曲線救國：要在上海買房，先去英國留學(xué)！

出處: 本站原創(chuàng) 作者:tim 發(fā)表時(shí)間: 2016-04-01

　　自2011年上海市政府發(fā)布買房限購令以來，買房難、難買房的問題便一直是上海本地居民和異地來滬人員心中的隱痛。2016年，上海房產(chǎn)新政策依然堅(jiān)持“認(rèn)房不認(rèn)貸”的原則，對已經(jīng)在滬擁有一套住房的家庭，規(guī)定購買第二套普通自住房首付款比例不低于50%，也就是說，如果一套商品房總價(jià)值400萬，你得拿出白花花的200萬真金白銀來交房款的首付；而非上海市居民購房繳納個(gè)人所得稅和社保的年限由之前的兩年延長至5年及以上，這意味著，即使你腰纏萬貫，如果購房年限不滿5年，依然買不到住房。

　　那么在上海買房有沒有其他捷徑可走呢，既不用交那么昂貴的首付，也不必等那么久的購房年限？答案是有。長期以來，為吸引和鼓勵海外留學(xué)生等高素質(zhì)人才回國工作，經(jīng)中共中央和國務(wù)院批準(zhǔn)并實(shí)施了《關(guān)于鼓勵海外高層次人才回國工作的意見》（以下簡稱《意見》），《意見》為高層次留學(xué)人才在任職和購房等方面提供了許多細(xì)化的優(yōu)惠政策。原則上，只要留學(xué)生在國外取得畢業(yè)證，并經(jīng)國內(nèi)留學(xué)中介行業(yè)協(xié)會做好學(xué)歷認(rèn)證后，就可以通過就職單位的人事部向上海人事局提出落戶申請，待人事局審核通過后，就可以名正言順地在滬落戶并購買住房了。

　　談到出國留學(xué)，相信大家已經(jīng)耳熟能詳，在留學(xué)熱潮一浪高過一浪的當(dāng)下，實(shí)在算不得什么新鮮事了。但這里值得一提的是，對于眾多本科生而言，出國留學(xué)不僅是一種選擇，更是一種投資。如何選擇一個(gè)教育性價(jià)比高的國家來留學(xué)，還是需要仔細(xì)斟酌一番的。在英、美、澳、加四大留學(xué)熱門國家中，哪個(gè)國家教育性價(jià)比最高呢？下面且聽優(yōu)越教育小編娓娓道來。

　　英國作為一個(gè)教育資源豐富的文化大國，不僅有著舉世聞名的牛津劍橋等一流大學(xué)，還有著得天獨(dú)厚的古典與現(xiàn)代藝術(shù)完美結(jié)合的學(xué)術(shù)氛圍。英國的研究生課程只需一年時(shí)間便可完成，大大減少了學(xué)生在英國逗留的時(shí)間，留學(xué)花費(fèi)也相應(yīng)節(jié)省不少。首先關(guān)于英國高校申請，大部門院校是免費(fèi)的，雅思成績、申請材料郵寄以及成績單開具費(fèi)用，加一起合計(jì)約500元人民幣。此外，英國簽證申請費(fèi)為2680元，相交其他國家便宜不少，體檢費(fèi)400元，機(jī)票7000--8000元不等。如果學(xué)生到英國后選擇寄宿家庭，每月費(fèi)用僅需100--150英鎊，經(jīng)濟(jì)又實(shí)惠，一年下來，可以節(jié)省不少錢呢。即使選擇入住校方提供的學(xué)生套房，每月的費(fèi)用也不會超過300英鎊。

　　澳大利亞和美國同樣作為擁有一流教育質(zhì)量的國家，研究生課程一般需要兩年才能完成，相比英國多出一年，教育總花費(fèi)預(yù)計(jì)在60萬上下。

　　加拿大碩士研究生學(xué)制至少為兩年，多則可達(dá)五年甚至六年，要求上滿一定的課（10門）左右才能畢業(yè)，并且很少提供獎學(xué)金。

　　如此對比之下，英國留學(xué)的高性價(jià)比優(yōu)勢便體現(xiàn)出來了，而且當(dāng)下英國對留學(xué)生的移民簽證政策限制不斷放寬，人民幣對英鎊的匯率優(yōu)勢也日漸突出。種種利好政策下，近年來赴英留學(xué)人數(shù)激增也就成必然的趨勢了。

　　英國碩士留學(xué)滿365天（以護(hù)照上顯示日期為準(zhǔn)）便可以歸國落戶，并且留學(xué)生落戶是不需要積分的，只要在上海找好工作單位，按政策做好學(xué)歷認(rèn)證，落戶上海灘指日可待。需要提醒的一點(diǎn)是，如果留學(xué)生本身是異地農(nóng)村戶口，則需要先辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非，再進(jìn)行申請落戶的流程。

　　以上就是優(yōu)越教育論留學(xué)對上海買房的重要性的相關(guān)報(bào)道，更是咨詢請關(guān)注優(yōu)越教育官網(wǎng)。

　　優(yōu)越教育被英國外交部、倫敦大使館和英國工商局三重認(rèn)證的資深留學(xué)機(jī)構(gòu)，總部位于倫敦，是英國當(dāng)?shù)刈缘恼?guī)教育咨詢公司。

　　總部設(shè)于英國倫敦，是優(yōu)越教育的一大優(yōu)勢，不僅擁有更多英國當(dāng)?shù)氐馁Y源，更是能在學(xué)生的留學(xué)生活中提供幫助。此外，優(yōu)越教育在國內(nèi)的辦事處也地處便利，位于上海和南京最繁華的地段，便于大家前來咨詢。優(yōu)越教育僅僅用了5年的時(shí)間，就成為英國留學(xué)領(lǐng)域首屈一指的高端品牌，幫無數(shù)學(xué)子完成了留學(xué)夢想。此外，優(yōu)越教育還在打造更多的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不斷提升留學(xué)質(zhì)量和留學(xué)體驗(yàn)。用優(yōu)越教育倫敦總部執(zhí)行總監(jiān)與首席顧問Jade老師的話，“打造真正致力于提升留學(xué)質(zhì)量與留學(xué)體驗(yàn)的高端品牌，并非噱頭，也不僅僅是口號，它是作為留學(xué)教育機(jī)構(gòu)的一個(gè)使命！”