美國留學(xué)租房房東好說話？快來看看中美房東大PK
所屬欄目：美國留學(xué), 留學(xué)新聞
發(fā)表時間：2016-12-28
來源：本站原創(chuàng)
??出國留學(xué)肯定不能窩在學(xué)校的小宿舍之中，出去租房子才是體驗留學(xué)生活的方式，租房子就肯定要與房東打交道，很多同學(xué)都會說美國房東很好說話，但是當(dāng)大家知道美國房東的不易之處的時候應(yīng)該就能理解了，下面大家一起和小編來看看中美房東的區(qū)別吧~
??在中國房子高興讓你住就住，不高興了就可以叫你搬。租房子是要給押金的，房租低也是季付的。覺得缺錢花了，想漲房租就可以漲房租，你愛住不住，你不住自然有別人住。你要是敢拖欠房租，立馬給你掃地出門。好像跟以前的一些兇狠的地主一樣！我想這些應(yīng)該是個別的現(xiàn)象，但是，在美國當(dāng)房東和在美國當(dāng)房東確實很不一樣，因為不同的社會背景和不同的法律法規(guī)。
??在美國，這里的房東可沒這么牛，房租并不是房東想要多少就能收多少的，甚至有一些房租還不能按行情走。比如美國每一幢大樓，不管在哪里的位置，不管多貴，其中都有一兩套是給低收入者的。
??一、不能挑房客，否則被告歧視
??如果你是房東，一個大肚婆來租你房子，你不租，因為她要生小孩，你怕鬧怕麻煩。如果這個大肚婆想跟你計較，那你慘了，你會被告歧視婦女。
??如果你看到印度人或者黑人來租房子，你因為不喜歡他們的味道而不租給他們，那你又慘了，你犯了種族歧視法。
??二、付不出房租也不能趕，美國房東很郁悶
??如果租你的房子住的那家人，當(dāng)中有一個人在伊拉克打仗戰(zhàn)死了，而他們家又正好付不出房租了，這家人如果還要住下去，你不但不能趕他們走，還要把嘴巴閉緊點，有牢騷都要發(fā)小聲一點。
??三、房東并不是老大，有政府廉租房
??紐約市政府多年來一直實施廉租房政策，符合條件的中低收入階層每月用較少的租金就可以租到較好地段的一居室公寓。位于紐約曼哈頓下城的斯泰弗森特社區(qū)，就是一個典型的廉租房項目。從第14街到第20街的6個街區(qū)100多幢居民樓，專門面向中低收入人群，在這里租戶可以以大約市價一半的價格租到不錯的公寓。
??四、紐約曼和頓斯泰弗森特社區(qū)的廉租公寓
??上圖這套公寓的主人在那里住了近12年，租住的是一套總面積約55平方米的一居室公寓。其中，客廳面積約26平方米，臥室面積約15平方米，有兩個壁櫥。這樣一套公寓在曼哈頓每月租金一般都在3000美元以上，而她只需付大約1500美元。
??斯泰弗森特社區(qū)的運營維護(hù)非常完善，每6年會為租戶重新粉刷公寓，并確保各種設(shè)施運營正常。如果住房出現(xiàn)水、電等問題，物業(yè)會立即上門維修。衛(wèi)生間一直沿用二戰(zhàn)后的設(shè)計和用具，即使使用多年使用都沒有問題。
??另外，斯泰弗森特社區(qū)生活設(shè)施齊全，小區(qū)中心地帶有噴水池、供小孩玩耍的草地，小區(qū)24小時有保安巡邏。
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